BÁO GIÁ THI CÔNG TRỌN GÓI

Công ty TNHH Thiết Kế – Xây Dựng Huỳnh Gia Việt cung cấp dịch vụ thi công hoàn thiện chìa khóa trao tay với quy trình, chất lượng chuẩn theo TCVN.

Liên hệ tư vấn : 0944.432.466 – 0975.223.655.

CÔNG TY  TNHH  THIẾT KẾ – XÂY DỰNG HUỲNH GIA VIỆT

•  Địa chỉ        : 173/21 Tân Sơn Nhì, P. Tân Sơn Nhì, Q. Tân Phú, Tp. Hồ Chí Minh
• Email           : huynhgiaviet.tkxd@gmail.com
• Wed             : huynhgiaviet.vn
• Giám Đốc    : VÕ HUỲNH TUẤN ANH

ĐƠN GIÁ THI TRỌN GÓI :

• Gói thông thường :  5.000.000/m2
• Gói tiêu chuẩn:        5.400.000/m2
• Gói cao cấp:            5.800.000/m2

( Đơn giá trên áp dụng cho nhà có tổng diện tích xây dựng>300m2, 1 mặt tiền, miễn phí CP thiết kế kiến trúc )

GHI CHÚ:

• Áp dụng trong địa điểm xây dựng và điều kiện thi công bình thường.
• Chưa bao gồm chi phí ép cọc, xử lý nền đất yếu (nếu có).
• Chưa bao gồm chi phí đập phá, tháo dỡ công trình cũ (nếu có).
• Chưa bao gồm chi phí vận chuyển xà bần đối với công trình chủ đầu tư có yêu cầu đặc biệt về phong thủy.
• Nguồn điện và nước (bao gồm chi phí) phục vụ thi công do chủ đầu tư cung cấp đến cho công trình.
• Nhà nghỉ, khách sạn cộng thêm 10% chi phí

1. CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH THI CÔNG:

• Phần diện tích móng: tính 30-40% (k=0.3-0.4)
• Phần diện tích tầng bán hầm: tính 150%-170% (k=1.5-1.7)
• Phần diện tích tầng hầm: tính 200% (k=2.0)
• Phần diện tích sử dụng (Tầng trệt, Lầu 1, Lầu 2…): tính 100% (k=1.0)
• Phần diện tích mái bằng BTCT, diện tích sử dụng không có tường bao hoặc mái che: tính 50% (k=0.5)
• Phần diện tích mái tôn : tính 30% (k=0.3)
• Phần diện tích mái ngói kèo sắt: tính 70% (k=0.7) (tính theo mặt nghiêng)
• Phần diện tích mái ngói BTCT: tính 100% (k=1.0) (tính theo mặt nghiêng)
• Phần diện tích thông tầng >12 m2 : tính 50% (k=0.5)
• Phần diện tích thông tầng =<12 m2 : tính 100% (k=1.0)
• Nhà lệch tầng, kiểu cổ điển : tính 110% (k=1.1) (cách tính trên chỉ áp dụng để tính chi phí thi công, không áp dụng cho thiết kế)

2. CHI PHÍ THI CÔNG:

• Chi phí thi công = Đơn giá thi công x Diện tích thi công x Hệ số k

3. NỘI DUNG CÔNG TÁC THI CÔNG:

• Tổ chức lán trại công trường.
• Kiểm tra khu đất, đinh vị và đo đạc các vị trí tim móng, cao độ nền.
• Đào đất, đổ xà bần, thi công móng và đà kiềng.
• Xây lắp hệ thống bể tự hoại và hố ga .
• Thi công BTCT Cột-Dầm-Sàn
• Thi công bản cầu thang, xây bậc bằng gạch thẻ.
• Xây tô tường trong và ngoài công trình.
• Thi công, xây lắp phần mái, lợp ngói.
• Thi công hệ thống Điện-Nước âm tường.
• Chống thấm sàn mái, sân thượng, ban công.
• Lót gạch nền, len tường, vệ sinh, bếp.
• Lắp đặt thiết bị điện, đèn chiếu sáng, thiết bị vệ sinh
• Sơn nước
• Bảo vệ và vệ sinh cơ bản công trình ( không vệ sinh công nghiệp )
• Bàn giao công trình.