BÁO GIÁ THI CÔNG PHẦN THÔ

Công ty TNHH Thiết Kế – Xây Dựng Huỳnh Gia Việt cung cấp dịch vụ thi công phần thô và nhân công phần hoàn thiện với quy trình, chất lượng chuẩn theo TCVN.

Liên hệ tư vấn : 0944.432.466 – 0905.592.586.

CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ – XÂY DỰNG HUỲNH GIA VIỆT

•  Địa chỉ        : 173/21 Tân Sơn Nhì, P. Tân Sơn Nhì, Q. Tân Phú, Tp. Hồ Chí Minh
• Email           : huynhgiaviet.tkxd@gmail.com
• Wed             : huynhgiaviet.com
• Giám Đốc    : VÕ HUỲNH TUẤN ANH

ĐƠN GIÁ THI CÔNG PHẦN THÔ VÀ NHÂN CÔNG PHẦN HOÀN THIỆN

Gói thi công phần thô và nhân công phần hoàn thiện :  3.200.000/m2 ( Đơn giá trên áp dụng cho nhà có tổng diện tích xây dựng>300m2, giảm 50% CP thiết kế)

GHI CHÚ:

• Áp dụng trong địa điểm xây dựng và điều kiện thi công bình thường.
• Chưa bao gồm chi phí ép cọc, xử lý nền đất yếu (nếu có).
• Chưa bao gồm chi phí đập phá, tháo dỡ công trình cũ (nếu có).
• Chưa bao gồm chi phí vận chuyển xà bần đối với công trình chủ đầu tư có yêu cầu đặc biệt về phong thủy.
• Nguồn điện và nước (bao gồm chi phí) phục vụ thi công do chủ đầu tư cung cấp đến cho công trình.

1. CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH THI CÔNG:

• Phần diện tích móng: tính 30-40% (k=0.3-0.4)
• Phần diện tích tầng bán hầm: tính 150%-170% (k=1.5-1.7)
• Phần diện tích tầng hầm: tính 200% (k=2.0)
• Phần diện tích sử dụng (Tầng trệt, Lầu 1, Lầu 2…): tính 100% (k=1.0)
• Phần diện tích mái bằng BTCT, diện tích sử dụng không có tường bao hoặc mái che: tính 50% (k=0.5)
• Phần diện tích mái tôn : tính 30% (k=0.3)
• Phần diện tích mái ngói kèo sắt: tính 70% (k=0.7) (tính theo mặt nghiêng)
• Phần diện tích mái ngói BTCT: tính 100% (k=1.0) (tính theo mặt nghiêng)
• Phần diện tích thông tầng >12 m2 : tính 50% (k=0.5)
• Phần diện tích thông tầng =<12 m2 : tính 100% (k=1.0)
• Nhà lệch tầng, kiểu cổ điển : tính 110% (k=1.1) (cách tính trên chỉ áp dụng để tính chi phí thi công, không áp dụng cho thiết kế)

2. CHI PHÍ THI CÔNG:

• Chi phí thi công = Đơn giá thi công x Diện tích thi công x Hệ số k

3. NỘI DUNG CÔNG TÁC THI CÔNG:

• Tổ chức lán trại công trường.
• Kiểm tra khu đất, đinh vị và đo đạc các vị trí tim móng, cao độ nền.
• Đào đất, đổ xà bần, thi công móng và đà kiềng.
• Xây lắp hệ thống bể tự hoại và hố ga .
• Thi công BTCT Cột-Dầm-Sàn
• Thi công bản cầu thang, xây bậc bằng gạch thẻ.
• Xây tô tường trong và ngoài công trình.
• Thi công, xây lắp phần mái, lợp ngói (nếu có)
• Thi công hệ thống Điện-Nước âm tường
• Chống thấm sàn mái, sân thượng, vệ sinh, ban công…
• Nhân công lót gạch nền, len tường.
• Nhân công ốp gạch tường vệ sinh, bếp.
• Nhân công lắp đặt thiết bị điện, đèn chiếu sáng.
• Nhân công lắp đặt thiết bị vệ sinh.
• Nhân công sơn nước
• Bảo vệ và vệ sinh cơ bản công trình.(không bao gồm vệ sinh công nghiệp)
• Bàn giao công trình.

Chúng tôi tự tin là đối tác tin cậy của quý khách hàng.